Genomsnittlig Kostnad Of Rörelse House 2011

Köpa ett hus Du behöver ytterligare 12 000 bara för att flytta Kostnaden för att flytta hem har hunnit med 59 procent under det senaste decenniet för att nå nästan 12 000, har forskning funnit. De genomsnittliga rörliga kostnaderna, inklusive stämpeldjur, fastighetsmäklare och lantmäterskostnader och flyttningar, uppgick till 11 894 i slutet av 2014, enligt en studie sammanställd av Post Office Money och Center for Economics and Business Research (Cebr). Det sägs att kostnaderna i 2004 uppgick till 7.475, vilket innebär att de har ökat med 59 procent under de följande 10 åren. Denna ökningstakten var omkring dubbelt 29,4 procent tillväxten av levnadskostnaderna mellan slutet av 2004 och december 2014, enligt undersökningen av konsumentprisindexet (KPI) på inflationen. Studien, som delvis baserades på siffrorna Office for National Statistics (ONS), tog hänsyn till ändringarna i stämpelskatt i december 2014. Trots att skatten blev billigare än tidigare för majoriteten av hemköpare som är skyldiga att betala den, har husprisökningar under det senaste decenniet drivit många fastigheter till högre frimärken för stämpel. Studien sa att människor som flyttade i sydvästra England hade drabbats hårdast av ökade rörliga kostnader, som hade hoppat med 97 under de senaste 10 åren för att nå 16 510 år 2014. Rörelsekost kostar ytterligare 12 000, studien avslöjade London är fortfarande dyraste plats att flytta hem, med en genomsnittlig kostnad på totalt 27.946. Nordirland är det billigaste, med en genomsnittlig kostnad på 6 453. I Skottland är den genomsnittliga kostnaden för flyttning hemma 8.098 och i Wales är det 7.270, enligt forskningen. Den genomsnittliga kostnaden för flyttning beräknas stiga ytterligare och nå 15 414 i slutet av 2020 - men forskningen fann också att 84 av de potentiella bostadsköparna underskattade kostnaden för flyttning. x2022 Revealed: Kostnaden för att köpa och sälja ett hus x2022 Hur man håller kostnaderna nere när man flyttar hem En undersökning av 500 personer som vill köpa ett hem de närmaste tre åren fann att det genomsnittliga beloppet som de förväntade sig att behöva för att flytta kostnaderna var lite över hälften av den sannolika faktiska kostnaden, vid 6 895. John Willcock, chef för bostadslån hos Post Office Money, sa: Med framtida hemköpare uppmärksamhet fast för att spara för en insättning, kan extrakostnaderna för flyttning ofta komma som en eftertanke - särskilt för första gången köpare som tar sina första steg på fastighetsstegen. Även om huspriserna kan fortsätta att öka, finns det steg som köpare och flyttare kan ta för att minska det belopp de betalar utöver detta. Planering framåt är väsentligt och potentiella bostadsköpare bör avsätta besparingar specifikt för dessa kostnader. Dessa tillägg bör betraktas som en del av den totala kostnaden för att köpa eller flytta hem. Genomsnittlig kostnad för flyttning 2014 - och procentuell ökning jämfört med 2004: Genomsnittlig kostnad för flyttning i varje region 2014: London, 27.946 South East, 16.510 East, 13.056 South West, 10.395 West Midlands, 8.318 Skottland, 8.098 East Midlands, 7.876 Yorkshire och Humberside, 7.487 North West, 7,405 Wales, 7,270 North East, 6,511 Nordirland, 6,453A långt borta Ditt hem är ditt slott Juridiskt avgift-Fi-Fo-Fums täckt från Huffs Puffs Off till marknaden en gång efter en dröm. Tänk på att det här är en väldigt grov guide. Särskilda kostnader bör alltid söks innan några rättsliga åtaganden görs. Det kan finnas andra kostnader som du måste överväga, till exempel byggnads - och innehållsförsäkring, hypotekslåns tidiga återbetalningsavgifter och arrangemangsavgifter och lagringskostnader. Det här är endast kostnader och tar inte hänsyn till eventuella insättningar du lägger ner på ditt nästa hem. Observera att mervärdesskatt normalt betalas på advokat - och fastighetsmäklare. DIN HEMMA KAN HAVA RISK OM DU INTE HÅLLER UPPBETALNINGAR PÅ DIN FÖRSÄLJNING ELLER ANNAN SKULD SÄKER PÅ DEN Tyvärr, din webbläsare eller enhet är för gammal för att arbeta med den här webbplatsen :( Användning av kakor Vi använder cookies för att ge dig den bästa upplevelsen Genom att använda vår hemsida accepterar du att användningen av cookies i enlighet med våra Cookies är ofarliga filer som kan bidra till att förbättra upplevelsen. Cookies tillåter webbplatser att svara på dig som individ. Webbplatsen kan skräddarsy sin verksamhet efter dina behov, gillar och ogillar inte genom att samla in och komma ihåg information om dina preferenser. Din webbläsare stöds inte Beklagar det ser ut som om du använder en webbläsare som inte längre stöds av Moneysupermarket. Dina webbläsare kan ha problem med att visa en viss webbsida korrekt. webbläsare till sin senaste version. Kostnaden för att köpa ett hus och flytta Undrar hur mycket det kostar för att köpa ett hus eller en lägenhet. När du köper en fastighet och flyttar hem finns det några upplägg avgifter att tänka på, samt dina hypotekskostnader. Dessa inkluderar advokatarvoden för inköp, försäkring för fastigheten och (ibland) markuthyrning. Se till att du inkluderar alla dessa när du utarbetar din totala budget. Stora kostnader för förskottsbetalning Se till att du har sparat tillräckligt för att täcka alla förskottskostnader. I allmänhet desto större är depositionen du kan betala, desto mer sannolikt kommer du att få ett inteckning (med förbehåll för hypotekslånsbedömning) och ju lägre din ränta sannolikt kommer att vara. Det här är det belopp du lägger till för kostnaden för fastigheten när du köper ditt hem. I genomsnitt behöver du minst 5 till 20 av inköpspriset (till exempel: 10 000 till 40 000 när du köper ett 200 000 hem). Stämpelskatt Använd stämpelkalkylatorn för att ta reda på hur mycket du ska betala om du köper din fastighet i England, Wales eller Nordirland. Frimärksavgift är en statlig skatt som betalas på bostäder som kostar 125 001 eller mer. Från och med april 2016 finns det en 3 ökning utöver aktuella skattesatser om du köper en extra bostadsfastighet över 40 000 såsom en andra bostad eller köp-till-låt fastighet. Värderingsavgift Låntagaren kommer att bedöma värdet av fastigheten för att fastställa hur mycket de är beredda att låna ut. Kostnaden kan vara 150-1 500 baserat på propertys-värdet. Vissa långivare kan inte debitera dig för detta, beroende på vilken typ av inteckningsprodukt du väljer. Värdering av långivare är inte som en fullständig strukturundersökning så det kan inte identifiera alla reparationer eller underhåll som kan behövas. Landmäteravgift Innan du köper en fastighet, få den kontrollerad av en landmätare. Detta är viktigt så att du förstår om det finns några problem innan du köper. Undersökningar sträcker sig från en grundläggande hemundersökningsundersökning som kostar omkring 250 till en fullständig strukturundersökning från 600 eller mer. Att betala för en bra undersökning kan spara pengar på reparationer på lång sikt. Juridiska avgifter Du behöver normalt en advokat eller licensierad transportör för att utföra allt juridiskt arbete när du köper och säljer ditt hem. Juridiska avgifter är vanligtvis 850-1 500 inklusive moms på 20. De kommer också att göra lokala sökningar, som kostar 250-300, för att kontrollera om det finns lokala planer eller problem. Elektronisk överföringsavgift Vanligtvis kostar detta 40-50. Det täcker långivarna kostnaderna för att överföra hypotekslån från långivaren till advokaten. Fastighetsmäklare Avgiften betalas endast av säljaren, inte köparen, för fastighetsmäklare. Det förhandlas fram när de lägger fastigheten på marknaden. Det är vanligtvis 1 till 3 av försäljningspriset plus 20 moms. Flyttkostnader Dessa brukar sträcka sig från 300-600, även om du kan hyra en bil gör det själv. Lånekostnader Använd vår Lånekalkylator för att ta reda på dina månatliga hypotekslån och vår Affordability Calculator för att se hur mycket du har råd att låna. Weve sätter samman en hemköptidslinje för att ge dig en uppfattning om de kostnader du kan förvänta dig under hela processen. Hypotekslån Dessa kan inkludera en bokningsavgift på 99-250, en arrangemangsavgift på upp till 2 000 och en hypotekslånsavgift (vanligtvis 150 eller möjligen mer). Det är bäst att betala dessa förskott snarare än att lägga dem till din inteckning, annars kommer du att betala ränta på dem för hypotekslånets livstid. Typer av inteckning Det finns hundratals typer av inteckningsprodukter och flera typer av inteckning för olika omständigheter. Se bortom räntan. Se till att du också tar hänsyn till avgifter och avgifter vid val av hypotekslån. Löpande kostnader Kom ihåg att när du köper ditt eget hem är du ansvarig för att ta hand om det. Underhåll och reparationer Den genomsnittliga reparationsräkningen för nya husägare är 5 750. Din undersökning borde ha markerat några problem som behöver fixas genast. Långivaren kommer att kräva att du tar ut byggförsäkring för att skydda ditt nya hem mot skador från brand, översvämningar, sänkning och allt annat. Det är också en bra idé att ha innehållsförsäkring för alla dina ägodelar och livförsäkring för att betala av din inteckning ska du dö innan du har återbetalat hela beloppet. Rådskatt Det belopp du betalar baseras på var fastigheten är och dess värderingsband fastigheten ligger i (förutom i Nordirland där priserna fastställs individuellt). Löpande kostnader Fråga säljare hur mycket de spenderar på verktyg gas, el och vatten varje år. Glöm inte att tänka på avgifter för din telefon, TV-paket och bredband. Hyresgästenskostnader Om du köper en hyresfastighet måste du betala markuthyrning (cirka 50-100 per år) och serviceavgifter till den person som äger frihyran. Serviceavgifter och administrativa avgifter skiljer sig åt mellan egenskaper. Detta är en viktig kostnad för att driva en fastighet så det är viktigt att du vet mer om dessa avgifter. Freehold eller leasehold Det finns olika sätt att du kan äga egendom: friuthyrning, hyresavtal eller genom en del av fritidshuset. Att bygga ett hus kan ibland vara det praktiska sättet att gå. Huset var bara 1. Fångsten En leveransavgift på nästan 22 000. Ändå bestämde Julie och Randy Olson att det var värt det. År 2007 hade de köpt 120 hektar jordbruksmark i Brook Park, Minn. För att bara se värdet av deras egendom plummet, tillsammans med deras hopp om att någonsin få ett bygglov att bygga ett hus. Och medan den 4,200 kvadratmeter stora trähus som de köpt för en buck hade slats för rivning, var det fast, Julie Olson sa med 8220tomt tallskog och tunga och spårkonstruktion.8221 Mest läshistorier Julie Olson, 45, en spelvaktare för Minnesota Department of Natural Resources, hade hört talas om huset från en kollega som hade listat den för offentlig auktion, för att skapa plats för en djurlivshamning. Och olsonerna visade sig vara de enda budgivarna. Men de är inte de enda som känner igen vad som kan tyckas vildt opraktiskt 8212 plocka upp ett hus och flytta det någonstans 8212 kan i själva verket vara det mest praktiska att göra när pengarna är täta. Under de senaste åren har fler amerikaner gjort det med att: realisera drömmen om bostadsrätter på de billiga, genom att köpa mark och sedan hämta billiga (eller fria) hus som annars skulle ha rivits ner. Många av dessa hus kommer från husbilar, den inhemska ekvivalenten av begagnade bilar, där man kan välja mellan ett överraskande stort utbud av stilar, vare sig pittoreska shingled stugor eller flerhus hus. Det finns inga svåra siffror om hur många hem som förvärvas på detta sätt, men medan försäljningen av stationära hus har minskat verkar försäljningen av peripatetiska sortimentet öka. Ägare av begagnade hus, särskilt i Stillahavsområdet, på Gulf och Östkusten och i övre Mellanvästern, sa att deras försäljning hade ökat så mycket som 60 procent under de senaste tre åren. Warren Davie, ägare till Davie Shoring, en strukturell mover med ett nytt hus i Kenner, La. Utanför New Orleans, sa att hans verksamhet har ökat med 50 procent sedan 2008. 8220 Det verkar som om vi är mer livliga när ekonomin är dålig, 8221 sa Davie. 8220Personer letar efter ett sätt att spara på rivning och dumpning av avgifter i ena änden och spara på byggnadskostnaderna i andra änden.8221 Beroende på en storlek på home8217s, dess skick och hur långt den ska flyttas kan kostnaden sträcka sig från 15.000 till 60.000. That8217s cirka 40 till 60 procent av vad det skulle kosta att bygga samma struktur från början, säger Joshua Wendland, president för Milbank House Movers, i Milbank, S. D. som säljer och transporterar hus inom en radie på 500 mil. Under de senaste tre åren har Wendland sagt att hans verksamhet har ökat cirka 15 procent årligen. Idag lägger han till 8220.Om vädret är bra flyttar vi upp till sex hus i veckan.8221 Köpare inkluderar utvecklare som vill ha husen för hyresintäkter medan de väntar på finansiering för att bygga större projekt och bönder spola med pengar från höga grödor , som uppgraderar sina bostäder eller tillhandahåller bostäder för arbetare. Naturgasföretag köper också hus för arbetstagare som kan hitta boende i glesbefolkade borrregioner som nord - och syddakota. Men Davie, som är på styrelsen för International Association of Structural Movers, branschgruppens branschgrupp, sa att de flesta köpare var 8220hårdare människor som inte vill gå in i allvarlig skuld för att äga ett hem och är villiga att sätta lite svettighet i project.8221 The Olsons passar den profilen. Förutom de 21 500 betalade de för att flytta sitt hus 30 miles, de planerar att spendera ytterligare 100 000 renovera sig själva. 8220It8217s hårt arbete, men it8217s kommer att bli vackra, 8221 sa Randy Olson, 48, en boskapsodlare. Cheryl Moore, 52, och hennes man, Kenneth, 48, Houston, rullar också upp ärmarna. Paret, kvalitetssäkringsmedarbetare hos ett oljetrigsföretag, har arbetat på ett hus i 1200-kvadratmeter viktoriansk stil sedan augusti när de flyttade det 130 miles från Houston till deras egendom i Nacogdoches, Texas. Cheryl Moore hittade huset på webbplatsen för en lokal strukturmäklare som fick den från en utvecklare som hade velat riva ner den för att bygga en snöskogsstativ. Kostnaden, med frakt, var 47 500. Hon och hennes man planerar att investera ytterligare 100 000 att sätta på ett nytt tak och lägga till två sovrum och 2 12 badrum, arbete kommer de att göra sig själva för att spara pengar. 8220It8217s en stor sak, 8221 sa hon, att 8220considering att bygga ett hus som detta skulle kosta oss runt 500,000.8221 Att flytta ett hus är i teorin relativt enkelt. Om det befinner sig på en panna och strålfundament, flyttar konstruktionsmekanismer stålbalkar under bottenvåningen för att lyfta om huset är på en betongplatta, använder mover en jackhammer för att skapa tunnlar där stödbalkar kan sättas in. Därefter lyfts huset på jackor, manövrerade dockor under den och balkarna som stöder huset sänks på dolliesna, som har ett integrerat hydrauliskt fjädringssystem som anpassar sig till vägen, så att ingen del av huset är orimligt stressad på vägen. 8220 Utrustningen har förbättrats med språng under de senaste tre till fem åren, 8221 sa Keith Settle, ordförande för Northwest Structural Moving, i Portland-området, som har sett sin verksamhet öka 25 procent årligen sedan 2007. Förra året investerade Settle 250 000 i ett system som använder självdrivna dockor, istället för det slag som hitches på en släpfordon. Den fungerar med fjärrkontroll, så han kan gå bredvid ett hus medan det flyttas, gör justeringar när den färdas över ojämn terräng. Det är oundvikligt att det är en process som uppmanar åskådare att nå sina mobiltelefoner för att fånga bilder. Men som Edgar Dodson, sekreterare och penningmästare i Dodson House Moving, i San Antonio noterade: 8220 Vi flytta längs vid ca 15 till 20 mph, så de måste ta bilden ganska snabbt.8221 När det är ditt eget hus kan sikten vara förvirrande. 8220It8217s typ av freaky att se ditt hus kommer ner på vägen, 8221 sa Steve Moon, 41, en löjtnant med brandkåren i Cannon Beach, Ore. Moon betalade 25.000 för att flytta ett tvåhus hus 10 block och 10.000 av det, han sa att 8220 skulle hantera ledningarna.8221 (Verktyget tar ut höga avgifter för att sänka eller höja sina ledningar så att ett hus kan passera.) Men själva huset, en solid cedar A-ramstruktur som han nu hyr ut var gratis. Det kom till honom serendipitously förra året. Ägarna ringde sin enhet för att göra en så kallad kontrollerad bränning rivning, så att de kunde bygga något nytt, och han erbjöd sig att ta av sig händerna. 8220 När jag såg det, 8221 sa han, 8220 Jag var som, 8216Hunko, det var inget fel på den här platsen.8217 8220 Men de flesta återfår sina flyttade hus mer konventionellt, genom husbilar eller byggnadsmobiler 8217 webbplatser. Andra sannolika källor är stora byggföretag och organisationer som rutinmässigt rensar mark för bygg-, säkerhets - eller bevarandeprojekt. Joe Kessi, en utvecklare som köpte begagnade hus att placera på lediga fastigheter ägda av hans företag, OHM Equity Partners, i Scappoose, Ore. Sa att han letar efter hus 8220 där det finns ett stort byggprojekt, som att en ny väg eller ett nytt sjukhus byggs .8221 Sedan börjar han 8220calling runt för att ta reda på vem som har kontraktet att göra nedrivningen, 8221 sa han. 8220 Jag kunde gå till något land och hitta ett hus.8221 Entreprenörer brukar vara glada att spara pengar och undvika besväret med att få rivnings tillstånd, och kommer helt enkelt att ge husen till Kessi. Det innebär att flyttning och renovering är hans enda utgifter. Men även under en lågkonjunktur, sparar pengar isn8217t alltid det enda övervägandet när det gäller att flytta hus. Jennifer Davis, 38, en medlare i Everett, och hennes man Craig, en polisman, även 38, köpte en 1500 kvadratmeter stuga 2008 som ett fritidshus för en kvarts tunnland som de ägde på Hat Island. Den lokala strukturmäklaren som sålde huset till dem belastade 65 000, vilket innefattade att transportera det med pråm över Puget Sound och sedan bygga en kort bro över de sista 100 meter, där vattnet var för grundt för pråm att passera. Trots hindren var skadorna som orsakades av flytten begränsad till några lättanställda hårfelsprickor. Och Jennifer Davis uppskattar att de sparade cirka 40 procent av vad det skulle ha kostat att bygga ett hus. Men den bästa delen är 8220it8217s en 1950-talare med alla slags detaljer, som skulpterad trim i köket och ett underbart rosa badrum, som du inte hittar i nybyggnation.8221 Och 8220we sparade det från en deponi.8221